膩子粉廠家提醒你：驗收精裝房 千萬別忽視隱蔽工程 ：隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多，而年底又正是樓盤入住的高峰期。因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題，因此，專家建議，首先把驗收的目光放在隱蔽工程上。 

 

　　 第一步  檢查廚房衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。

 

　　 這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 

 

　　 第二步  檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電；用電話機檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

 

　　 第三步  檢查廚房衛生間以及其他部位墻地磚的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3％，說明存在質量問題（空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少）。

 

　　 第四步  檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。

 

　　 第五步  對一些邊邊角角的地方做仔細檢查。如衛生間門口是否有擋水條；窗子是否會滲水；開關插座面板是否存在劃痕；浴室五金安裝位置是否合理等等。